매출 시점을 정하세요
계약 체결, 잔금 지급, 보수 수령 시점이 다를 수 있습니다. 일반적으로 중개 용역이 완료된 시점을 기준으로 봅니다. 계약서에 보수 지급 시기를 적어두면 기준이 분명해집니다. 거래가 해지되어 보수를 반환하는 경우의 처리도 생각해 두세요.
공동 중개는 각자 기록합니다
다른 중개사와 함께 거래를 성사시켜 보수를 나누면, 각자 받은 금액이 각자의 매출입니다. 전체 금액을 한 사람이 받아 나누는 구조라면 정산 근거를 남겨야 합니다. 정산 합의서와 입금 내역을 보관하세요.
- 거래별 중개보수와 수령 시점
- 공동 중개 정산 합의
- 현금영수증 발급 내역
- 사무소 임차료와 광고비
비용 항목을 챕기세요
사무소 임차료, 광고와 매물 등록비, 차량 비용, 협회 회비가 주요 비용입니다. 광고비 비중이 큰 업종이므로 증빙을 모으면 소득 계산에 크게 반영됩니다. 현금영수증 발급 의무 대상 업종인지도 확인하세요.
한눈에 정리하는 확인 기준
| 항목 | 기준 | 자료 |
|---|---|---|
| 중개보수 | 용역 완료 | 계약서, 입금 |
| 공동 중개 | 각자 수령분 | 정산 합의 |
| 발급 | 의무 여부 확인 | 발급 내역 |
| 광고비 | 비용 | 세금계산서 |
공동 중개로 보수 300만 원 가운데 150만 원을 받았다면 내 매출은 150만 원입니다. 정산 합의서와 입금 내역을 함께 보관하세요.
공식 참고 자료
자료 확인일: 2026-10-12. 준비 순서·비교표는 세무노트의 편집 제안이며, 모든 문장이 기관의 공식 지침인 것은 아닙니다. 출처의 적용 연도를 함께 확인하세요.
